回到英国当大亨 第0212章 一铺养三代

小说:回到英国当大亨 作者:红场唐人 更新时间:2021-07-22 13:33:00 源网站:网络小说
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  “波西娅,你说得很对。开设一家百货商店,对普通人来说,的确是一件非常困难的事情。”亨利对波西娅的意见表示赞同之后,微笑着问道:“但你觉得我是普通人吗?”

  听到亨利的这个问题,波西娅先是一愣,随后摇着头说:“没错,你的确不能算是普通人。你不光有着几千万英镑的资产,更重要的是,”虽然屋里只有她和亨利两个人,但说到这里时,她还是本能地压低了声音,“你还是来自未来的人,知道许多将来发生的事情。”

  “在我的记忆中,伦敦西区的牛津街有一个赛弗里奇百货商店,是英国最著名的高端百货公司,是英国家喻户晓的百年老店。”亨利不紧不慢地说:“它见证了英式品味与消费主义的历史演变,被视为英国时尚风向标。它不光汇集了世界各地的奢侈品品牌,使其成为时尚达人每年必须逛一逛的地方,也是来英国旅游的游客必须前往的购物中心。

  赛弗里奇百货还是艺术与生活的完美碰撞与结合,徜徉在百货大楼,是一种奢华的极致享受,一种有品味的生活方式,在这里你可以欣赏来自世界各地的经典艺术设计。这里众多世界顶级的奢侈品牌,就像一个顶级的奢侈品博物馆,让顾客们流连忘返。”

  波西娅静静地听亨利讲述关于赛弗里奇百货商店的事情,心里暗自琢磨,牛津街上根本就没有亨利所说的百货商店,也就是说,这家百货商店根本就不存在。她等亨利一说完,立即迫不及待地问:“亨利,你告诉我,这家赛弗里奇百货商店是什么时候成立的?”

  “赛弗里奇百货商店,是美国企业家戈登·赛弗里奇在1909年3月15日成立的。”亨利笑着对波西娅说,“假如我们提前兴办百货公司的话,那么后世著名的赛弗里奇百货商店,就会变成亚当斯百货商店了。”

  波西娅陪着亨利笑了两声后,又接着问:“赛弗里奇百货商店既然在后世那么有名,肯定是赛弗里奇先生在经营方面有什么绝招。你说说,他的百货商店与我们如今看到的百货商店,有什么不同吗?”

  “赛弗里奇先生给英国人在购物方面带来了革新式的改变。”亨利解释说:“他的百货商店首次引入了橱窗展示,取代了传统的在玻璃货架后面堆叠产品的做法。

  其次,赛弗里奇百货商店是第一家拥有商场饭餐和客户洗手间的商店。同时,还开辟了音乐角,首次为顾客提供管弦乐和戏剧表演等娱乐活动。

  最后,是1925年的时候,英国工程师约翰·洛吉·贝尔德发明了电视。电视是用电的方法即时传送活动的视觉图像,同电影相似,利用人眼的视觉残留效应显现一帧帧渐变的静止图像,形成视觉上的活动图像。

  当赛弗里奇先生把新发明的电视,摆在商店里做展示时,立即吸引了众多好奇的伦敦市民来围观,从而使商店的顾客人数暴增。几年后,除了伦敦的总店外,他又在曼彻斯特和伯明翰开设了分店。”

  “赛弗里奇百货商店的营业面积有多大?”波西娅问道。

  “我记得那是一栋四层楼的石质建筑物,营业面积为六十五万伬。”

  亨利所报出的数字,把波西娅吓了一跳:“啊,营业面积有六十万伬?这么大的面积,如果要租赁下来,一年需要多少钱啊?”

  “假如我们要把它变成一家知名的百年老店,那么我觉得租赁是不合适,因为随着时间的推移,租金肯定会水涨船高。与其帮房东打工,倒不如把它买下来,然后再转租给那些奢侈品牌的商家,从而赚取租金。”

  为了坚定波西娅买下那栋建筑物的决心,亨利还补充说:“只要那栋建筑物成为我们的资产,那么将来我们的儿子,我们的孙子,甚至是孙子的儿子,都可以通过收取租金,而过上衣食无忧的生活,这就是传说中的一铺养三代。”

  听到亨利一本正经地说出了“一铺养三代”的理论,波西娅不禁噗嗤一笑,随后反驳道:“你连儿子都还没有,就在考虑孙子和孙子的儿子的事情,未免考虑得太长远了吧。”

  “波西娅,”亨利对波西娅说:“姑姑在伦敦的人面广,由她出面来买下那栋建筑物,想必所花费资金,要比你我出面少得多。”

  “亨利,你还没有告诉我,这栋建筑物在牛津街的什么位置。”波西娅见亨利说了半天,都没有说最关键的东西,颇有些无奈地说:“如果不知道具体的位置,如果买错了,到时后悔可以就来不及了。”

  经波西娅一提醒,亨利才想到,自己和波西娅说了这么久,居然连赛弗里奇百货商店的具体位置,都没有告诉波西娅。假如真的就让公爵夫人这样去找房东商议买房,恐怕真的会找错地方,他连忙回答说:“对不起,波西娅,我忘记说地址了,是牛津街400号。”

  “牛津街400号,对吧?”波西娅自问自答地说:“我回去就告诉姑姑,让她去了解那栋房子的主人是谁,顺便问问对方,有没有卖掉房子的打算。”

  “波西娅,”亨利此刻的心情忽然变得忐忑起来,他不知道房主是否愿意出售这么大的一栋房子,如果对方不卖只租,那自己是否应该把房子租下来,把具有自己特色的亚当斯百货商店呢?“你觉得姑姑出面,能买下这栋建筑物吗?”

  “根据我的经验,能拥有这样大面积房产的人,肯定是贵族无疑。以姑姑在伦敦贵族圈里的名气,说服对方把房子卖给我们的可能还是非常大的。”波西娅若有所思地说:“不过我想问问你,假如对方铁了心,只租不卖,你又是如何打算?租还是不租呢?”

  亨利见波西娅也想到了这个问题,在沉默良久后,补充说:“假如对方不愿意出售,那就暂时不租也不卖。毕竟赛弗里奇百货商店是在六年后开业的,也就是说,我们至少有四五年的时间,可以和房主进行谈判。没准时间一长,房主就防不胜防,最后只能把房子卖给我们也说不定。”

  “亨利,你说得有道理。”波西娅点了点头,说道:“那让姑姑出面前,就和她说好,假如对方房主不肯出售房屋,就不用再继续谈下去了。拖上几个月,等房主沉不住气的时候,姑姑再出面和对方谈一次,没准就有成功的希望。”

  听到波西娅和自己想法不谋而合,亨利的脸上不由露出了笑容:“看来我们两人是心有灵犀啊,居然都想到了一块儿。那就这么办,如果他不同意出售房屋,我们就先拖他几个月再说。”